ザ・タワー・グランディア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩6分
専有面積	75.17㎡(約22.73坪)
階数 / 階建	19階 / 地上38階 地下2階建
所在地	東京都豊島区西池袋５丁目
間取り	2LDK
築年月	2004年03月築
向き	北西

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ １９階部分につき眺望良好
　○ ゆったり約１６．０帖のＬＤＫ
　○ ＷＩＣ等豊富な収納スペース
　○ ホテルライクな内廊下
　○ 都心ターミナル「池袋」駅徒歩６分の利便性に優れた立地

■ ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 地上３８階建、地下２階建
　○ 総戸数３５４戸
　○ ペット飼育可能（細則有）
　○ 大規模修繕工事実施中（令和７年１０月末完工予定）

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２４時間有人管理体制
　○ オートロック
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ 宅配ボックス
　○ ２４時間ゴミ出し可能

■ リフォーム内容（令和７年6月中旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ フローリング張替
　○ 壁・天井クロス貼替
　○ 建具交換
　○ システムキッチン交換（食洗器・ディスポーザー付き）
　○ ユニットバス交換（追焚機能・浴室換気乾燥機付き）
　○ 洗面化粧台交換
　○ 洗濯水栓・洗濯防水パン交換
　○ トイレ交換
　○ 床暖房パネル交換　　　　　
　○ ハウスクリーニング　　　　　他

所在地	東京都豊島区西池袋５丁目
価格	18,990万円
交通	山手線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 池袋駅 徒歩6分
管理費等	16,340円
修繕積立金	19,780円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	75.17㎡(約22.73坪)
築年月	2004年03月築
階数 / 階建	19階 / 地上38階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	18.5㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	354戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	ダイア建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	青木・三平建設共同企業体
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FP8AGA3F