田園調布南パークホームズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 沼部駅 徒歩6分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
専有面積	65.3㎡(約19.75坪)
階数 / 階建	2階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区田園調布南
間取り	3LDK
築年月	1995年02月築
向き	南東

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積６５．３０平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ ２面バルコニーのため日当たり・通風良好
　○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
　〇 システムキッチンは食洗機付
　○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き
　〇 追い焚き機能付ユニットバス
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 快適な暮らしを守るオートロック付き
　○ ペット相談（細則有り）

■　リフォーム内容（令和７年６月下旬完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス貼替
　○ フローリング張替
　○ フロアタイル貼替
　○ 建具交換
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ エアコン設置

所在地	東京都大田区田園調布南
価格	6,499万円
交通	東急多摩川線 沼部駅 徒歩6分 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
管理費等	13,700円
修繕積立金	20,900円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	65.3㎡(約19.75坪)
築年月	1995年02月築
階数 / 階建	2階 / 地上7階建
向き	南東
バルコニー	11.67㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	38戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）新井組
設計会社	（株）新井組
備考	-
引渡時期	2025年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F06AGA5F