クロスエアタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 東急東横線 中目黒駅 徒歩16分
専有面積	151.41㎡(約45.8坪)
階数 / 階建	41階 / 地上42階 地下2階建
所在地	東京都目黒区大橋１丁目
間取り	3LDK
築年月	2013年01月築
向き	南西

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○ 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩５分
○ 東急東横線 「中目黒」駅　徒歩１６分
○ 渋谷駅へ１駅２分でアクセス可能（東急田園都市線「池尻大橋」駅利用時）

■クロスエアタワー　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○ 東急不動産（株）×東京急行電鉄（株）×三井不動産レジデンシャル（株）×有楽土地（株）旧分譲
○ 42階建、地上約１５５ｍ、総戸数６８９邸のスケールのランドマークタワーレジデンス
○ 毎日の暮らしに便利な商業施設や図書館、
　目黒区の行政サービスが受けられる公益施設、
　緑豊かな空中庭園と直結。
○ ４段階セキュリティシステム
　・１次セキュリティ：グランドロビー
　・２次セキュリティ：エレベーターホール
　・３次セキュリティ：エレベーター
　・４次セキュリティ：住戸玄関
○ ２４時間有人管理（棟内の防災センターにスタッフが常駐）
○ 建物の損傷を抑えながら地震による揺れを小さくする制振構造を採用
○ 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 充実したコンシェルジュサービス
○ ペット飼育可（細則有）
○ （株）東急コミュニティーによる管理

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 南西向き住戸
○ ４１階につき眺望良好
○ 専有面積１５１．４１平米、３ＬＤＫの間取り
○ リビングダイニング
　・約２６．０帖
　・床暖房有
○ 洋室
　・約６．３帖、約８．０帖、約１２．０帖の洋室
　・各部屋にウォークインクローゼット有
○ １８２２サイズのバスルーム
○ トレイは２カ所にございます
○ シューズインクローゼット付
○ バルコニー面積は合計約２３．３０平米
○ 現在賃貸中（定期借家契約）※2028年2月末日まで
月額賃料：1,100,000円

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

【39階】 ビューラウンジ・エグゼクティブスイート
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【…

所在地	東京都目黒区大橋１丁目
価格	60,000万円
交通	東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 東急東横線 中目黒駅 徒歩16分
管理費等	45,300円
修繕積立金	39,220円
その他費用	町会費 50円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	151.41㎡(約45.8坪)
築年月	2013年01月築
階数 / 階建	41階 / 地上42階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	23.2㎡
現況	賃貸中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	689戸
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、有楽土地（株 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）、東急建設（株）、（株）銭高組
設計会社	大成建設（株）
備考	建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FP6ATA02