レジデンシャル池袋本町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 下板橋駅 徒歩5分 ＪＲ山手線「池袋」駅　徒歩２１分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 埼京線 板橋駅 徒歩13分
専有面積	54.48㎡(約16.48坪)
階数 / 階建	7階 / 地上7階建
所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
間取り	2LDK
築年月	2023年01月築
向き	北

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東武東上線「下板橋」駅　徒歩5分
　○ 東武東上線「北池袋」駅　徒歩10分
　○ JR埼京線「板橋」駅　徒歩13分
　○ 都営三田線「新板橋」駅 徒歩15分
　○ JR山手線「池袋」駅　徒歩21分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 令和5年1月完成の築浅マンション
　○ 専有面積54.48平米
　○ 間取／2LDK＋WIC

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 最寄り駅より徒歩5分の好アクセス
　○ 4路線5駅利用可能で通勤・通学に便利
　○ アプローチには植栽が整備され、管理体制良好
　○ 北東角部屋の朝日が差し込む明るいお部屋です
　○ 最上階7階部分につき眺望良好
　○ 家族との会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 洋室約6.5帖にはWIC　○ 全居室収納有
　○ 洗面室にはタオル等を収納可能なリネン庫有
　○ バルコニー2ヶ所有　○ サービスバルコニー有
　○ TVモニター付インターホン
　○ オートロック　○ 宅配ボックス
　○ ギャラリーホール、ライブラリーラウンジ等共用施設が充実
　○ 災害時に役立つ防災備蓄倉庫有

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ まいばすけっと熊野町山手通り店…約470ｍ（徒歩6分）
　○ セブンイレブン池袋本町店…約180ｍ（徒歩3分）
　○ スギドラッグ池袋本町店…約280ｍ（徒歩4分）
　○ 池袋本町三郵便局…約280ｍ（徒歩4分）
　○ 佐藤医院…約130ｍ（徒歩2分）
　○ 区立電車の見える公園…約390ｍ（徒歩5分）
　○ 区立池袋本町小学校…約630ｍ（徒歩8分）
　○ 区立池袋中学校…約630ｍ（徒歩8分）

所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
価格	11,800万円
交通	東武東上線 下板橋駅 徒歩5分 ＪＲ山手線「池袋」駅　徒歩２１分 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分 埼京線 板橋駅 徒歩13分
管理費等	13,500円
修繕積立金	7,090円
その他費用	インターネットサービス料 627円 / 月、災害時支援サービス料 193円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	54.48㎡(約16.48坪)
築年月	2023年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上7階建
向き	北
バルコニー	8.19㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	88戸
管理会社	（株）ワールドライフパートナー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）ワールドレジデンシャル (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）
設計会社	（株）ＧＭＫ
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKJAEA0E