芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	101.74㎡(約30.77坪)
階数 / 階建	27階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年11月築
向き	北

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 27階部分・北・西向き角住戸
　○ 専有面積101.74平米の2LDK＋WIC＋SICタイプの間取り
　 （3LDKへ間取り変更可能※別途費用がかかります。）
　〇 広々とした約25.6帖のリビングダイニング
　〇 1620サイズのバスルーム
　○ ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台
　〇 最大天井高2,600mm (リビングダイニング・約7.5帖洋室)
　○ 来客時に安心なＴＶモニター付インターホン
　○ 豊富な収納スペース
　　 約1.6帖のウォークインクローゼット (約7.5帖洋室)
　　 クローゼット(約5.0帖洋室)
　　 収納(リビングダイニング)
　　 約1.6帖のシューズインクローゼット
　　 シューズクローゼット
　　 廊下収納・サービススペース・リネン庫　他

■　リフォーム履歴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2023年12月　天井埋込カセット形エアコン2基交換（耐重塩害仕様室外機含む）
　○ 2022年12月　LIXIL製ユニットバス交換（1620サイズ）・浴室暖房乾燥機交換
　○ 2022年12月　ガス給湯器交換（リモコン・床暖房コントローラー含む）
　〇 2019年4月　Panasonic製ビルトイン食洗機交換

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ 5路線3駅利用可能
　　 JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩8分
　　 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分
　　 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩10分
　○ ペット飼育可能（細則有）
　〇 充実した共用施設（一部有償）

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	24,700万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	27,780円
修繕積立金	31,030円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	101.74㎡(約30.77坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	27階 / 地上49階 地下1階建
向き	北
バルコニー	7.24㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：36台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年04月06日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FWPACA0B