東京タイムズタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都千代田区外神田４丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■アクセス
○6沿線2駅利用可能
・ＪＲ山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅徒歩5分
・東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩3分
・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩7分

■共用部分・専有部分の特徴
〇総戸数319戸の大規模タワーレジデンス
〇鹿島建設旧分譲・施工・設計
〇制震装置HiDAMを採用した制震構造
〇二重床・二重天井で遮音性を配慮した構造
〇24時間有人管理（夜間警備員）
○主寝室約7.0帖の１LDK
〇LD約9.8帖は床暖房付き
○ペット飼育可能（別途使用細則有）
○ホテルライクな内廊下設計

■オーナーチェンジ（賃貸借契約要引継）
〇年間表面利回り：約2.5％　　
〇合計賃料：206,000円
（賃料191,000円+共益費15,000円）
〇年間予定年収：2,472,000円
〇契約形態：普通賃貸借契約

■充実している共用スペース（※一部有償）　
31階：ゲストルーム、スカイラウンジ
13階：フィットネスルーム
2階：スカイロビー、カンファレンスルーム
1階：コンシェルジュサービス、車寄せ

山手線 秋葉原駅 徒歩5分東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩3分東京メトロ日比谷線 秋葉原駅 徒歩7分	東京都千代田区外神田４丁目（地図）
1LDK / 44.14㎡(約13.35坪) / 2004年09月築 / 4階 / 地上40階 地下1階建 / 西