芝浦アイランドグローヴタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
階数 / 階建	43階 / 地上49階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	3LDK
築年月	2006年11月築
向き	南東

■　お部屋内の特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４３階部分、南東×南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好
　○ バルコニーからレインボーブリッジを望む※天候による
　○ 専有面積９９．６５平米の３LDK＋WICタイプの間取り
　○ 広々とした約２４．５帖のリビングダイニングキッチン
　○ キッチンには食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器有
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ 1620サイズのバスルーム
　○ ２ボウルの洗面器
　○ トイレに手洗カウンター有
　○ 二面バルコニー
　○ 豊富な収納スペース
　　 ウォークインクローゼット (約7.0帖洋室)
　　 クローゼット (約4.8帖洋室・約5.0帖洋室)
　 　納戸　他

■　リフォーム内容（令和７年７月中旬完成予定）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ 防水パン交換
　○ クロス・フローリング交換
　○ ハウスクリーニング　等

■　マンションの特徴　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　　 渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
　○ 三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
　○ 住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
　○ 床スラブ厚は最大350mm、階高3,250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
　○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービス
　○ ペット飼育可能（細則有）

■　共用施設（一部有償）　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ビューラウンジ(30階)　
　○ ランドリールーム、会議室(3階)
　○ カルチャールーム、ゲストルーム、フィットネスルーム、キッズルーム(2階)
　○ アクアテラス、パーティールーム(1階)
　○ テニスコート　他

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	33,000万円
交通	山手線 田町駅 徒歩8分 都営三田線 三田駅 徒歩10分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩10分
管理費等	27,200円
修繕積立金	30,390円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	99.65㎡(約30.14坪)
築年月	2006年11月築
階数 / 階建	43階 / 地上49階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	11.46㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 29,000円〜32,000円 (確認日：西暦2025年04月13日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	833戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株）、他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWPAGA0E