パークコート神宮前

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 原宿駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
専有面積	71.12㎡(約21.51坪)
階数 / 階建	5階 / 地上16階 地下3階建
所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年01月築
向き	南西

■　お部屋の特徴
　○ 専有面積71.12平米、2ＬＤＫ
　○ 陽当たり良好な南向き住戸
　○ 主寝室約8.1帖にはウォークインクローゼット
　〇 1418のゆったりとしたバスルーム
　○ ワイドスパンのバルコニー
　○ 独立したキッチン

■　リフォーム履歴
　〇2020年10月　ディスポーザー交換
　〇2020年 2月　全室エアコン交換
　〇2018年 9月　食洗機交換
　〇2017年10月　ユニットバス交換
　〇2017年10月　LD扉交換

■　パークコート神宮前ザ・フォレスト
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）他 旧分譲
　○ （株）竹中工務店による設計・施工
　○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
　○ 世界的建築家・隈研吾氏による外観デザイン

■　アクセス
○ ５路線３駅利用可能
　　 ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩６分
　　 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅徒歩７分

■　充実した共用施設（※一部有償）　
　○ コンシェルジュサービス
　○ ホテルライクなゆったりとした車寄せ
　○ ペット飼育可能（別途使用細則有）
　○ ダブルオートロック
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階にクリーンステーション（ごみ置場）

所在地	東京都渋谷区神宮前１丁目
価格	9,680万円
交通	山手線 原宿駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
管理費等	23,970円
修繕積立金	7,110円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	71.12㎡(約21.51坪)
築年月	2009年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上16階 地下3階建
向き	南西
バルコニー	13.86㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：24台有り 月額 45,000円〜62,000円 (確認日：西暦2025年04月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	385戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2061年03月まで 101,950円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、東電不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金3,381,600円含む）存続期間／2061年迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額84,540円。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FKQADA03