ファミール西新宿

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 新宿駅 徒歩6分 山手線 新宿駅 徒歩12分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
専有面積	93.71㎡(約28.34坪)
階数 / 階建	10階 / 地上15階 地下2階建
所在地	東京都新宿区西新宿３丁目
間取り	3LDK
築年月	1980年03月築
向き	南西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 複数路線利用可能な好立地
　○ 南西・北西向きの角住戸
　○ 令和８年　大規模修繕工事実施予定（工事内容：詳細未定）
　○ 丸紅株式会社旧分譲
　○ シューズインクローゼット
　○ 床暖房有（ＬＤ部分）
　○ バルコニーから新宿中央公園が一望できます（天候による）

■　リフォーム内容（令和７年４月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン（システムキッチン・Ｗ２５５０・食洗器）
　○ 浴室（ユニットバス、１４１６）
　○ 洗面台
　○ 防水パン給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン）
　○ 温水洗浄便座付トイレ
　○ エアコン（ＬＤ）
　○ 建具
　○ 壁天井クロス給湯
　○ 排水管
　○ 給水管
　○ フローリング（ＬＤＫ・洋室・廊下）
　○ フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）　他

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目
価格	13,800万円
交通	京王電鉄京王線 新宿駅 徒歩6分 山手線 新宿駅 徒歩12分 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
管理費等	12,200円
修繕積立金	24,160円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	93.71㎡(約28.34坪)
築年月	1980年03月築
階数 / 階建	10階 / 地上15階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	28.62㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 40,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年01月30日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	128戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	丸紅不動産 (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	FN5AGA17