プラウドタワー芝浦

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分
専有面積	79.07㎡(約23.91坪)
階数 / 階建	14階 / 地上33階 地下1階建
所在地	東京都港区芝浦４丁目
間取り	3LDK
築年月	2023年01月築
向き	東

■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○LD・バルコニーよりレインボーブリッジを望む東・北角住戸（天候による）
　○専有面積79.07平米の3LDK＋2WICタイプのお部屋
　○天井高最大約2,600ｍｍ（LD部分、約5.3帖洋室・約5.1帖洋室）
　○ 約17.8帖の広々としたLDK（床暖房あり）
　○ 会話の弾む対面式キッチン
　○ システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器あり）
　○ トイレに手洗いカウンター付き
　○ 豊富な収納スペース
　　 カップボード（キッチン部分）
　　 ウォークインクローゼット (約6.5帖洋室・約5.1帖洋室)
　　 クローゼット (約5.3帖洋室)
　　 物入れ（LD）
　　 シューズボックス、リネン庫　他

■　リフォーム（2025年1月下旬完工予定）
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ダウンライト増設（LD・洋室3部屋）
　○エアコン新設（約5.3帖洋室・約5.1帖洋室）
　○天井・壁クロス全室張り替え（ミラー部分除く）

■　プラウドタワー芝浦　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2023年1月竣工
　○ 総戸数421戸の大規模タワーマンション
　○ 免震構造
　○ 二重床・二重天井設計
　○ 小梁の出っ張りを無くしたボイドスラブ工法
　○ 常時小風量換気システム
　○ TES式給湯器「ecoジョーズ」採用
　○ 安心の24時間セキュリティシステム
　○ ノンタッチキー・ハンズフリーキー採用
　○ ホテルライクなコンシェルジュサービス
　○ 24時間ゴミ出し可
　○ 宅配ロッカーあり

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分
　○ 都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分
　○ ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩16分

所在地	東京都港区芝浦４丁目
価格	27,800万円
交通	山手線 田町駅 徒歩11分 都営三田線 三田駅 徒歩13分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩16分
管理費等	34,470円
修繕積立金	11,940円
その他費用	enecoQシステム料金 1,628円 / 月、スマートマンションサービス使用料 660円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	79.07㎡(約23.91坪)
築年月	2023年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上33階 地下1階建
向き	東
バルコニー	9.12㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	421戸
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	上記バルコニーに別途バルコニー（2）3.30平米がございます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWP7GA1F