シエルズガーデン エールタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
専有面積	98.98㎡(約29.94坪)
階数 / 階建	25階 / 地上25階 地下1階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	4LDK
築年月	2003年05月築
向き	南

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇最上階２５階部分のため、眺望良好です
　バルコニーより花火大会がご覧いただけます（天候による）
〇開放感ある９８．９８平米・4LDKタイプ
〇プライバシーに配慮された玄関ポーチ付き
〇ペット飼育可（飼育細則有）

■令和６年１２月リフォーム済━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・フローリング張替
・ストーンタイル張替
・クロス貼替
・建具交換
・下足入れ交換
・ＴＶモニター付インターホン交換
・照明器具設置
・エアコン２基設置
・網戸張替
・カーテンレール交換
・レースカーテン設置
・ハウスクリーニング　等

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	12,550万円
交通	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
管理費等	22,600円
修繕積立金	24,640円
その他費用	インターネット使用料 1,155円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	98.98㎡(約29.94坪)
築年月	2003年05月築
階数 / 階建	25階 / 地上25階 地下1階建
向き	南
バルコニー	29.65㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,500円〜13,500円 (確認日：西暦2024年08月28日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	234戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、東京建物、新日本製鐵 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大林組
設計会社	大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F06AGA09