Brillia Towers目黒 サウスレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 目黒駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩3分 都営三田線 目黒駅 徒歩3分
専有面積	89.81㎡(約27.16坪)
階数 / 階建	35階 / 地上38階 地下2階建
所在地	東京都品川区上大崎３丁目
間取り	3LDK
築年月	2017年07月築
向き	南東

■　アクセス　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線 「目黒」駅　徒歩３分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 専有面積８９．８１平米、全居室南東向きの３ＬＤＫタイプ
　○ ３８階建３５階部分、南東・北東角住戸につき日当たり、通風、眺望良好
　　 自然教育園・東京タワー・東京スカイツリーを望む（天候による）
　○ 住戸に隣接した０．４７平米のトランクルーム付
　○ ２面採光で明るく開放感のある約１６．０帖のリビングダイニング
　○ プレミアムグレード住戸
　　 ・快適なバスタイムをお過ごしいただける浴室テレビ付
　　 ・お料理の幅が広がる電子コンベック付
　○ 売主様こだわりの分譲時オプション
　　 ・全室ダウンライト増設（調光機能付）
　　 ・全洋室にガス温水式床暖房設置
　　 ・オーダーミラー２か所設置
　○ バルコニーにも出入り可能な約４．１帖の対面式キッチン
　○ 洗面カウンタートップは天然石を使用
　○ １６２０サイズの追い焚き可能なオートバス
　○ ミストサウナ機能付の浴室換気乾燥機有
　○ 各居室収納の他、シューズインクローゼット、納戸等豊富な収納
　○ 遮音性の高い防音サッシ（Ｔ－３等級）、複層ガラス
　○ 二重床・二重天井
　○ ハイルーフの駐車場使用可能（※所有権移転時に継承が条件）

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　

　○ 「花房山」に佇む地上３８階建てタワーマンション
　○ ２０１７年７月築　免震構造
　○ トリプルセキュリティシステム
　○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
　○ 各階にゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
　○ ペット飼育可（細則有）、ペット用足洗い場有

■　共用施設（サウスレジデンス・一部有償）　━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １階　：パーティールーム
　○ ２階　：フィットネスルーム、カンファレンスルーム
　　　　　 　スタディルーム、キッズルーム
　○ ３０階：ライブラリーラウンジ、ゲストルーム

所在地	東京都品川区上大崎３丁目
価格	46,500万円
交通	山手線 目黒駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩3分 都営三田線 目黒駅 徒歩3分
管理費等	31,052円
修繕積立金	17,962円
その他費用	町会費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	89.81㎡(約27.16坪)
築年月	2017年07月築
階数 / 階建	35階 / 地上38階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	13.29㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 41,000円〜63,000円 (確認日：西暦2025年04月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	416戸
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東京建物（株）、（一財）首都圏不燃建築公社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）、（株）竹中工務店
設計会社	大成建設（株）、（株）竹中工務店
備考	トランクルーム面積０．４７平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F07ACA03