アトラス大塚南 キューブコート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分
専有面積	56.19㎡(約16.99坪)
階数 / 階建	13階 / 地上13階建
所在地	東京都豊島区南大塚３丁目
間取り	2LDK
築年月	2006年06月築
向き	南東

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ １３階最上階の為、日当り・通風良好
○ 南東・北東角部屋の向きの明るい部屋
○ ２面バルコニー
○ 山手線徒歩圏内

■ ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 旭化成ホームズ(株)旧分譲
○ 東急建設(株)施工
○ ペット飼育可能（細則あり）

■ 設備・仕様　
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○ 床暖房（ＬＤ部分）
○ 全室収納付き
○ エアコン（１基）
○ ２面バルコニー（南東・北西）
○ オートロック付き
○ 宅配ボックス付き

■ リフォーム内容（令和７年８月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ システムキッチン交換
○ ユニットバス交換
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換（温水洗浄機能付き）
○ フローリング張替
○ 建具・玄関収納交換
○ 収納棚交換
○ 壁・天井クロス貼替
○ フロアタイル張替
○ エアコン交換（１基）
○ 洗濯水栓交換
○ 防水パン交換
○ 照明器具スイッチ・コンセント交換
○ ハウスクリーニング

■ 周辺環境
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○ JR山手線「大塚」駅　徒歩７分
○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩６分
○ 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅　徒歩１２分

○ マツモトキヨシ新大塚駅前店　約４００ｍ（徒歩５分）
○ まいばすけっと南大塚３丁目店　約２６０ｍ（徒歩４分）
○ サンシャインシティ　約８６０ｍ（徒歩９分）

所在地	東京都豊島区南大塚３丁目
価格	9,999万円
交通	山手線 大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩12分
管理費等	12,100円
修繕積立金	23,500円
その他費用	インターネットシステム料 1,760円 / 月、セキュリティー料 1,210円 / 月、町会費 200円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	56.19㎡(約16.99坪)
築年月	2006年06月築
階数 / 階建	13階 / 地上13階建
向き	南東
バルコニー	11.57㎡
現況	空家
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	36戸
管理会社	旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	旭化成ホームズ（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
備考	-
引渡時期	2025年08月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月23日
次回更新予定	2025年06月06日
物件番号	FP8AGA5C