パークコート渋谷ザタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
専有面積	79.04㎡(約23.9坪)
階数 / 階建	24階 / 地上39階 地下4階建
所在地	東京都渋谷区宇田川町
間取り	1LDK
築年月	2020年07月築
向き	南東

■パークコート渋谷ザタワー　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 令和2年7月築
○ 渋谷の街並み、代々木公園・明治神宮の自然を両方ともに享受できる立地
○ 渋谷区新庁舎、新公会堂との複合再開発
○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
○ 東急建設（株）施工
○ 三井不動産レジデンシャルサービス（株）による管理
○ セキュリティ充実
○ ペット飼育可（細則有）

■充実の共用部分　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
Ｂ2階　ゴルフラウンジ
1階　エントランスロビー、クリエイティブステップラウンジ
2階　コワーキングラウンジ、メディアラウンジ、ライブラリーラウンジ、パーティールーム、ミーティングルーム、スタディルーム、スクリーニングルーム、ゲストルーム（２部屋）
20階　ザ・パークビューラウンジ
21階　フィットネスルーム　他
※一部使用料が必要な箇所がございます。

■お部屋について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 専有面積79.04平米の1LDKタイプ
○ 南東・南向きの角部屋につき日当たり良好
○ 24階部分につき眺望良好
○ 約21.2帖のゆったりくつろげるLDK
○ 食器洗乾燥機・ディスポーザーつきキッチン
○ 1620サイズの浴室
○ SIC・WIC・ストレージ等収納充実
○ 玄関前に専用のトランクルームあり

所在地	東京都渋谷区宇田川町
価格	24,800万円
交通	東急東横線 渋谷駅 徒歩8分 山手線 渋谷駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分
管理費等	39,050円
修繕積立金	10,280円
その他費用	解体積立金 18,810円 / 月、インターネット等使用料 2,420円 / 月、トランクルーム使用料 5,790円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	79.04㎡(約23.9坪)
築年月	2020年07月築
階数 / 階建	24階 / 地上39階 地下4階建
向き	南東
バルコニー	8.06㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	503戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2093年09月まで 0円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）日本設計
備考	本マンションは新築購入時に前払い賃料（地代）を借地残存期間分 （2093年9月30日まで）一括支払い済みにつき、月々の地代の支払い無。物件価格には上記前払い賃料の清算金相当額含む。 一般定期借地権（賃借権）（価格には前払い賃料分 を含みます）存続期間／68年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額0円。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月23日
次回更新予定	2025年06月06日
物件番号	FBIATA0F