新宿区西落合2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分 中央・総武緩行線 中野駅 バス20分 哲学堂公園入口 停歩2分
専有面積	2023年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都新宿区西落合２丁目
間取り	61.75㎡(約18.67坪) ※別途私道約1.63㎡有
築年月	木造3階建
向き	-

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩７分
　○ 都営大江戸線 「落合南長崎」駅　徒歩１５分
　○ ＪＲ中央・総武線「中野」駅　バス２０分 ※朝の通勤ラッシュ時（バス停「哲学堂公園入口」　徒歩２分）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 令和５年７月築
　○ 建物面積８２．４４平米３階建・２ＳＬＤＫ
　○ ２階・３階には南向きバルコニーあり
　○ 全居室フローリング
　○ 広々とした約１５．３帖のＬＤＫ
　○ リビングダイニングには床暖房あり
　○ 約６．７帖の納戸、各居室のクローゼット等豊富な収納スペース
　〇 閑静な住宅街

所在地	東京都新宿区西落合２丁目
価格	6,950万円
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分 中央・総武緩行線 中野駅 バス20分 哲学堂公園入口 停歩2分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	82.44㎡(約24.93坪)
土地面積	61.75㎡(約18.67坪) ※別途私道約1.63㎡有
築年月	2023年07月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	F417PA09