練馬区関町南1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 バス16分 青梅街道営業所 停歩1分 中央本線 吉祥寺駅 バス15分 水道端 停歩7分
専有面積	2024年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区関町南１丁目
間取り	91.28㎡(約27.61坪) ※路地状敷地部分 約20㎡含む ※別途私道約12.58㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造2階建
向き	有

～「吉祥寺」が生活圏内でありながらも緑を感じる住環境～
～自然豊かな善福寺公園まで徒歩8分～


【おすすめポイント】
■ 全居室6帖以上が確保された2SLDK戸建
■ バルコニーに面するLDKは約18.0帖の広さ
■ 駐車場有(車種による)
■ 収納豊富
■ 会話が弾む対面式キッチン、パントリー有
■ 水回りを集約配置、家事動線良好
■ 主寝室約7.0帖はWIC付
■ サービススペースは窓・収納付で多用途に活用可能
■ 1日の疲れを癒す浴室は1616サイズ
■ 複層ガラス採用
■ 家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段　
■ キッチン、浴室に窓があり通風良好
■ 各階トイレ
■ スーパー2店舗が徒歩5分
■ 西武新宿線 急行停車駅「上石神井」駅徒歩10分
■ 荻窪駅までアクセス良好。最寄りバス停まで徒歩1分


【物件概要】

■ 完成　　　…　令和6年8月予定
■ 間取り　　…　2LDK＋サービススペース＋カースペース（車種による）
■ 向き　　　…　南西バルコニー
■ 収納　　　…　各居室収納、廊下収納、WIC、パントリー等

【アクセス】
　バスを使えば
　●JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　バス16分　青梅街道営業所 停歩1分
　●JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅　バス15分 水道端 停歩7分（水道端始発）
　等もご利用いただけます


＜担当者より＞

■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します。
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

所在地	東京都練馬区関町南１丁目
価格	6,580万円
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 バス16分 青梅街道営業所 停歩1分 中央本線 吉祥寺駅 バス15分 水道端 停歩7分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	87.56㎡(約26.48坪)
土地面積	91.28㎡(約27.61坪) ※路地状敷地部分 約20㎡含む ※別途私道約12.58㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2024年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 6ｍ (私道)
建ぺい率	50%・80%
容積率	100%・300%
用途地域	第一種低層住居専用地域/近隣商業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＴＫＫ確済２３－１２７１号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FP17GA3D