Fortuna荻窪

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都杉並区成田東５丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－－－－Fortuna荻窪－－－－－

２路線３駅利用可能で通勤通学に便利
中央本線「荻窪」駅徒歩１１分
中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩１０分
東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩８分

★敷地面積２３７.４１平米（約７１.８１坪）（坪単価２７５万円）
　令和５年路線価４３０千円／平米（坪単価１４１万円）
　相続税対策に

★南西側約３.４ｍ公道（４２条２項道路）※本物件はセットバック済
　間口約１9.４ｍ
　日当たりの良い南西向き

★第1種中高層住居専用地域
　建ぺい率：60％　容積率：200％　敷地面積の最低限度：60平米

★全５戸中４戸賃貸中。１戸募集中（賃料107,000円）
　年間予定収入　7,380,000円／満室時
　予定表面利回り　3.72％

中央本線 荻窪駅 徒歩11分東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分	東京都杉並区成田東５丁目（地図）
2DK / 259.2㎡(約78.4坪) / 237.41㎡(約71.81坪) / 1992年01月築