練馬区下石神井5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 バス20分 上井草駅 停歩10分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス12分 井草通り 停歩6分
専有面積	2024年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区下石神井５丁目
間取り	95.73㎡(約28.95坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～閑静な住宅街でお買い物施設（スーパー、コンビニ、ドラックストア等）が
　徒歩5分圏内の利便性を兼ね備えた好立地～
～南バルコニーに3居室面した明るいお部屋～

＜おすすめポイント　＞

■ 敷地面積９５．７３平米　（約２８．９５坪）
■ 建物面積９５．６８平米　（約２８．９４坪）
■ 前面道路約６メートル公道
■ 南向きバルコニー
■ 全居室に収納あり
■ ウォークインクローゼットあり
■ 全居室フローリング仕様
■ リビングダイニングに温水式床暖房付
■ カウンターシステムキッチン（浄水蛇口・食洗機付）
■ 床下収納
■ 浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス
■ ハンドシャワー付洗面化粧台
■ １・２階にトイレ設置（温水洗浄）　
■ 全居室複層ガラス
■ ミラー付きシューズボックス
■ ベビーカー等が置ける土間収納あり
■ 来客時便利なTVモニター付インターフォン
■ 駐車スペースあり（車種による）


＜交通アクセス＞
■ 西武新宿線「上井草」駅　徒歩１０分
■ 中央本線 「荻窪」駅 バス２０分
　バス停 「上井草駅」徒歩１０分
■ 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅」 バス１２分
　　バス停「井草通り」 徒歩６分


＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区下石神井５丁目
価格	7,880万円
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩10分 中央本線 荻窪駅 バス20分 上井草駅 停歩10分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス12分 井草通り 停歩6分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	95.68㎡(約28.94坪)
土地面積	95.73㎡(約28.95坪)
築年月	2024年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第Ｒ０６ＳＨＣ１０７２７１号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FP17EA0B