三宿2丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
専有面積	2024年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区三宿２丁目
間取り	26.44㎡(約7.99坪) ※セットバック約0.53㎡を含む
築年月	木造2階 地下1階建
向き	-

・・・三宿２丁目・・・
烏山川緑道の安らぎと
低層住居専用地域の静けさを享受する

■　アクセス　━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線「池尻大橋」駅　徒歩９分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積２６．４８平米（約８．０１坪）
　※セットバック面積約０．５３平米を含みます
　○ 建ぺい率６０％
　〇 容積率２００%
　　（前面道路幅員により１６０％に制限されます）
　〇 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置
　〇 床暖房有（リビングのみ）
　〇 全室フローリング
　〇 追い炊き機能付浴室
　〇 浴室乾燥機
　〇 天窓を設けた明るいリビング

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ オーケー池尻店・・・・・・・・・約２８０ｍ（徒歩４分）
　○ まいばすけっと池尻大橋駅西店・・約５００ｍ（徒歩７分）
　○ ローソン池尻三宿通店・・・・・　約４００ｍ（徒歩５分）
　○ 世田谷池尻郵便局・・・・・・・・約４００ｍ（徒歩５分）

所在地	東京都世田谷区三宿２丁目
価格	6,480万円
最寄り駅	東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	55.07㎡(約16.65坪)
土地面積	26.44㎡(約7.99坪) ※セットバック約0.53㎡を含む
築年月	2024年12月築（予定）
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員（４ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	２４ＡＢＮＴ－０１－００６３
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月28日
次回更新予定	2024年08月11日
物件番号	FP67GA2E