杉並区久我山4丁目 戸建

101.74㎡(約30.77坪) ※路地状敷地部分 約30.37㎡含む ※別途私道約0.13㎡有/2023年06月築
12,750万円¥638万元
杉並区久我山4丁目 戸建
全部照片(24张)
杉並区久我山4丁目 戸建
杉並区久我山4丁目 戸建
物件概况
物件種別 中古マンション
最寄り駅 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩4分
専有面積 2023年06月築
階数 / 階建 居住中
所在地 東京都杉並区久我山4丁目
間取り 101.74㎡(約30.77坪) ※路地状敷地部分 約30.37㎡含む ※別途私道約0.13㎡有
築年月 木造2階建
向き -
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 令和5年6月築 (株)細田工務店施工
 ○ 3LDK+小屋裏収納(約7.0帖)
 ○ 吹き抜けのある明るいリビングダイニング
 ○ 約2.7帖のウォークインクローゼット
 ○ 全室二面採光
 ○ シューズインクローゼット・床下収納等、収納豊富
 ○ 2階に水回りが集中しており家事動線を考慮した間取り 
 〇長期優良住宅(引継ぎ時費用要)
 〇設計住宅性能評価書(新築時)
 〇耐震等級3・耐風等級2・断熱性能等級5
  ・一次エネルギー消費量等級6
 〇細田工務店アフター保証(引継ぎ要・費用要)
 〇高耐震に制振性をプラスした
  「ハイブリットキューブ工法」
■ 仕様・設備 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 無垢材フローリング(リビングダイニング部分)
 ○ 浴室乾燥機
 ○ 追焚き機能付きユニットバス
 ○ TVモニター付インターホン
 ○ 食器洗浄乾燥機
 ○ 浄水器
 ○ 食器棚、TVカウンター(1階)備付け
物件情報
所在地 東京都杉並区久我山4丁目
価格 12,750万円
最寄り駅 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩4分
その他費用 -
間取り 3LDK
建物面積 87.25㎡(約26.39坪)
土地面積 101.74㎡(約30.77坪) ※路地状敷地部分 約30.37㎡含む ※別途私道約0.13㎡有
築年月 2023年06月築
建物構造 木造2階建
現況 居住中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 東側: 約 4.7m (私道)
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 現況1階の洋室約5.1帖、洋室約4.6帖が1部屋になっており2LDKですが引渡しまでに売主の負担で図面の様にアコーディオンカーテンにてお部屋を区切ります。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2024年07月24日
次回更新予定 2024年08月07日
物件番号 F247DA13
全部照片
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