杉並区久我山4丁目 中古戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
専有面積	2003年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区久我山４丁目
間取り	213.66㎡(約64.63坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王井の頭線「久我山」駅　徒歩９分
○ 京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩８分
○ 「久我山」駅は急行停車駅

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街
○ セキスイハイム施工の注文住宅（クラスティーナ）
○ ２×６工法　６ＬＤＫ＋ロフト
○ 駐車スペース２台有り（車種による）
○ 南側約２５ｍの間に建物が無いため、日当たり・眺望良好

■　仕様・設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン（食器洗乾燥機・オーブン付き）
○ ユニットバス
○ トイレ３箇所（タンクレス・温水洗浄便座）
○ 換気一体型全館空調システム
○ 電動シャッター
○ 床暖房（ＬＤ、1階の各洋室）
○ 天窓（自動開閉、雨センサー付き　※ロフトは除く）

■　リフォーム履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2018年12月：外壁塗装
○ 2019年03月：エアコン交換8箇所(10年保証)
○ 2019年06月：ガスコンロ、オーブン、食器洗乾燥機交換
○ 2022年12月：トイレ２箇所交換
○ 2023年12月：シロアリ防蟻処理

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
価格	19,800万円
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩9分 京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	6LDK
建物面積	207.85㎡(約62.87坪)
土地面積	213.66㎡(約64.63坪)
築年月	2003年09月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	F247EA01