世田谷区梅丘一丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
専有面積	2024年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区梅丘１丁目
間取り	101.18㎡(約30.6坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■アクセス・ランドスケープ■
○２沿線３駅利用可能な好立地
○小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩４分
○小田急電鉄小田原線「豪徳寺」駅　徒歩５分
○東急世田谷線「山下」駅　徒歩５分

■特徴■
○第３者機関によるホームインスペクション済
○耐震等級２取得
○住宅保証機構（株）「住宅瑕疵担保責任保険」付保予定
○建物面積１９２．８０平米の４SLDK
（車庫面積２０．６３平米含む）
○南向きバルコニーにつき日当たり良好
○築年月：令和６年７月築
○１階ガレージ部分には電動シャッター付き
○約２５．９帖の広々としたLDK
○１階から３階のすべてのフロアにトイレあり
○現況：空室
○引渡：相談

■設備・仕様■
○内装仕上げには低ホルム材を使用
○銘木フローリング材を使用
○床暖房（LDK部分）
○ウォシュレット機能付トイレ
○給湯器は自動追い焚き保温機能付
○浴室乾燥機付
○サッシはすべてアルミ樹脂複合Low-Eガラス
○食器洗い乾燥機付システムキッチン
○キッチン水栓はシャワー＆浄水器一体型
○カラーモニター付インターホン
○宅配ボックス

所在地	東京都世田谷区梅丘１丁目
価格	21,000万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩4分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	192.8㎡(約58.32坪)
土地面積	101.18㎡(約30.6坪)
築年月	2024年07月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	1Ｆ車庫面積20.63㎡
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月21日
次回更新予定	2024年08月04日
物件番号	F107GA27