プロモッソ大崎(西品川3丁目賃貸併用住宅)

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩7分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩7分
専有面積	2018年02月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都品川区西品川３丁目
間取り	87.27㎡(約26.39坪) ※セットバック約22.59㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	-

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ４路線利用可能
　　（山手線、湘南新宿ライン、埼京線、東京臨海高速鉄道）
　○ 賃貸併用住宅につき、自己居住可能
　○ 平成３０年（２０１８年）２月築の注文建築
　○ 小学校が近く、お子様の通学も安心
　　 品川区立三木小学校まで徒歩４分（約２５０ｍ）
　○ ゴミストッカー設置

■　賃貸状況　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １階　１Ｒ（２部屋中２部屋賃貸中）
　○ ２階　１Ｒ（１部屋中１部屋賃貸中）
　○ 月額２６９，０００円（３部屋合計）の賃料収入がございます

■　ご所有者様居住中部分の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 間取り２ＬＤＫ
　○ トイレ２箇所設置
　○ 陽当たり・通風良好
　○ リビングダイニングはハンモックの取付け可能（補強工事実施）
　○ 浴室に浴室換気乾燥機有り
　○ 食器洗浄乾燥機付き

所在地	東京都品川区西品川３丁目
価格	16,500万円
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩7分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 大崎駅 徒歩7分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	2LDK
建物面積	104.93㎡(約31.74坪)
土地面積	87.27㎡(約26.39坪) ※セットバック約22.59㎡を含む
築年月	2018年02月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 3.4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件は賃貸併用住宅につき、２階部分 の一部と３階部分 につきましては、ご所有者様が自己利用中です。総戸数「４戸」にはご所有者様が自己利用中のお部屋が含まれています。 賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月27日
次回更新予定	2024年08月10日
物件番号	FXI4QA05