練馬区谷原5丁目9期 新築戸建1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
専有面積	2024年06月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区谷原５丁目
間取り	94.94㎡(約28.71坪) ※別途私道約0.4㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	木造2階建
向き	有

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２０分

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　
　○ 敷地面積９４．９４平米　（約２８．７１坪）
　○ 建物面積１０４．２８平米　（約３１．５４坪）
　　※車庫部分８．２６平米含む
　○ 約２２．５帖のゆったりとした床暖房付ＬＤＫ
　○ 南向きバルコニー
　○ 全居室に収納あり
　○ ウォークインクローゼットあり
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 食品や食器の整理に便利な備蓄倉庫は
　　 非常用の食糧や応急救助物資などの備蓄もできます
　○ 対面式システムキッチン（食洗器付）
　○ １・２階にトイレ設置
　○ 玄関隣に土間収納
　○ ビルドインガレージあり（※車種による）

■設備仕様━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 食洗機付システムキッチン
　○ ウォシュレット付きトイレ
　○ 三面鏡付化粧洗面台
　○ 浴室暖房乾燥機
　○ 全窓に複層ガラス
　○ 手動シャッター
　

所在地	東京都練馬区谷原５丁目
価格	7,499万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	104.28㎡(約31.54坪)
土地面積	94.94㎡(約28.71坪) ※別途私道約0.4㎡有 (共有持分 1/2)
築年月	2024年06月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	〇敷地面接（９４．９４平米）は道路協定部分 （０．３１平米）を含む 〇ゴミ置き場０．４平米あり　共有持ち分 １／２ 1Ｆ車庫面積8.26㎡
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F227GA3E