文京区小石川一丁目 新築戸建て

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩8分
専有面積	2024年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都文京区小石川１丁目
間取り	34.62㎡(約10.47坪) ※別途私道約29.25㎡有
築年月	木造3階建
向き	-

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○２駅４路線利用可能
　　都営三田線「春日」駅　徒歩７分
　　都営大江戸線「春日」駅　徒歩７分
　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅８番出口　徒歩８分
　　東京メトロ南北線「後楽園」駅８番出口　徒歩８分
　○北西・北東角地
　○閑静な住宅街

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 温水式床暖房(LDK部分)
　○ 追焚機能付ユニットバス
　○ 浴室換気乾燥機
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ 浄水機能付キッチン水栓
　○ TVモニター付インターホン
　○ スマートコントロールキー
　○ 宅配ボックス

■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠に
　ありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽に
　ご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等を
　　ご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のない
　　ローンご返済額を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が
　　解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みを
　　いただいた際、ローン事前承認が得られていれば
　　安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、
　　ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区小石川１丁目
価格	8,980万円
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	62.49㎡(約18.9坪)
土地面積	34.62㎡(約10.47坪) ※別途私道約29.25㎡有
築年月	2024年08月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)、北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。）
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｔ建００１２６号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	F2C7EA05