板橋区小茂根3丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
専有面積	2024年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目
間取り	65.67㎡(約19.86坪) ※別途私道約21.52㎡有 (共有持分 366/2152)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅　徒歩約１２分

　○ 東武東上線「ときわ台」駅　徒歩約１７分

　○ ３路線２駅利用可能

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０２４年８月中旬完成予定の新築戸建

　○ ＬＤＫ約１７．５帖のゆとりある間取り

　○ 奥行　約５．４ｍの駐車スペース

　○ ご家族との会話が弾む対面式キッチン

　○ 来客時に便利なＴＶモニター付きインターホン

　○ ２４時間換気機能付

　○ フラット３５Ｓ対応物件

　○ ３階の洋室（６．８帖）にウォークインクローゼット

　○ 瑕疵担保責任保険付保証明書付き
　　１０年地盤保障・２４時間受付コールセンター

　○ 制振ダンパー設置

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ システムキッチン

　○ 食器洗い乾燥機

　○ 浄水器一体型ハンドシャワー

　○ 断熱設計ユニットバス

　○ 浴室換気暖房乾燥機

　○ 節水仕様シャワー・シャワートイレ

　○ 鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー

　○ オールＬＥＤ照明

　○ ＬｏｗーＥ複層ガラス

　○ 全部屋網戸付き

　○ 防火戸　他

所在地	東京都板橋区小茂根３丁目
価格	6,980万円
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分 東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	95.58㎡(約28.91坪)
土地面積	65.67㎡(約19.86坪) ※別途私道約21.52㎡有 (共有持分 366/2152)
築年月	2024年08月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 3.9ｍ (私道)、北側： 約 2ｍ (私道)、南側： 約 2ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	Ｒ０６ＳＨＣ１００６２３号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	F567GA13