足立区東保木間2丁目 店舗付戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	つくばエクスプレス 六町駅 徒歩22分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩25分
専有面積	2003年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都足立区東保木間２丁目
間取り	165.28㎡(約49.99坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■ 交通　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ つくばエクスプレス「六町」駅　徒歩22分
　○ 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩25分

■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 土地面積165.28平米
　○ 前面道路幅員約7.0ｍ公道
　○ 重厚感のある玄関
　○ 対面式カウンターキッチン
　○ キッチンには電動昇降機吊戸棚付
　○ 板の間付きの情緒漂う和室は茶室としても利用可能
　○ 和室には雪見障子
　○ 洗面室には電動室内干し竿有
　○ 全居室6帖以上
　○ 2ヶ所のルーフバルコニー付
　○ 風呂追い焚き機能付
　○ 浴室には出窓有
　○ 1.5坪タイプの浴室
　○ ウォークインクローゼット等収納充実
　○ 来客時に便利、TVモニタ付インターホン

■ 周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ マックスバリュエクスプレス保木間店　約300ｍ(徒歩4分)
　○ 区立東保木間公園　約210ｍ(徒歩3分)
　○ 区立元渕江公園　約360ｍ(徒歩5分)
　○ ファミリーマート東保木間二丁目店　約210ｍ(徒歩3分)
　○ ドラッグセイムス足立保木間店　約500ｍ(徒歩7分)
　○ ようせいクリニック　約240ｍ(徒歩3分)
　○ 足立保木間郵便局　約440ｍ(徒歩6分)
　○ 区立渕江第一小学校　約570ｍ(徒歩8分)
　○ 区立渕江中学校　約920ｍ(徒歩12分)

所在地	東京都足立区東保木間２丁目
価格	8,980万円
最寄り駅	つくばエクスプレス 六町駅 徒歩22分 東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩25分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	260.27㎡(約78.73坪)
土地面積	165.28㎡(約49.99坪)
築年月	2003年12月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 7ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※登記簿謄本上では３階建の表記ですが、現状は建築計画概要書と異なる４階建となっております。 ※上記間取りは4LDK+店舗と記載がございますが、4階ルーフバルコニー上に未登記約10平米の洋室があります。 ※掲載の間取図は土地家屋調査士の調査に基づきます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	FKD7FA07