目黒区東が丘1丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 東急東横線 都立大学駅 徒歩17分
専有面積	2020年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都目黒区東が丘１丁目
間取り	100.01㎡(約30.25坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　お勧めポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲のファインコートシリーズ
　○ 土地面積　１００．０１平米（約３０．２５坪）
　○ 延床面積　１００．７２平米（約３０．４６坪）
　※延床面積にはビルトインカーポート面積１３．０４平米、土間面積２．０７平米が含まれます
　○ 東南・南西の角地につき日照良好
　○ 本物件は建ぺい率の１０パーセントの角地緩和の適用を受けて建築されております
　○ 重厚感のある門扉を設えた玄関ポーチ
　○ 折上天井を設えた広々とした玄関
　○ 約２０．１帖のゆとりあるＬＤＫ
　○ 雨に濡れないビルトインカーポート
　○ リビング吹抜や２階の勾配天井が開放的な空間を演出
　○ 日用品や季節物などを仕舞える約８帖のマルチロフトあり
　○ 心地よい季節の陽光を享受するオープンエアバルコニーを採用
　○ リビング・ダイニングに床暖房あり
　○ 大型のテレビを設置できる収納付きのテレビボードあり
　○ セパレートタイプのアイランドキッチン
　○ １６２０サイズのゆとりある広さのユニットバス
　○ エコな暮らしを実現するエネファームを採用
　○ タイル貼りのテラスはアウトドアの解放感を愉しむゆとりの空間
　○ ストック品や掃除用具等の日用品の収納に便利な納戸あり
　○ カーポートからも出入り可能な勝手口あり
　○ 植物の水やりに便利な立水栓あり
　○ 令和２年１２月築
　○ 室内は大変丁寧にお使いです

■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 成城石井柿の木坂店まで約２５０ｍ
　○ サミットストア野沢龍雲寺店まで約７５０ｍ
　○ 東急ストア駒沢通り野沢店まで約７９０ｍ
　○ ファミリーマート目黒柿の木坂店まで約３２０ｍ
　○ 東根小学校まで約１２０ｍ
　○ 第十中学校まで約２５０ｍ
　○ 東根公園まで約２８０ｍ
　○ 駒沢オリンピック公園まで約５００ｍ
　○ 東京医療センターまで約３５０ｍ

所在地	東京都目黒区東が丘１丁目
価格	18,800万円
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 東急東横線 都立大学駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	100.72㎡(約30.46坪)
土地面積	100.01㎡(約30.25坪)
築年月	2020年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 5.4ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建ぺい率７０％（本物件は建ぺい率の角地緩和の適用を受けております） ※建物の登記面積は１００．７２平米となります　※建ぺい率７０％（本物件は建ぺい率の角地緩和の適用を受けております）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月23日
次回更新予定	2024年08月06日
物件番号	FRMZ7A07