世田谷区代沢4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
専有面積	2014年09月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区代沢４丁目
間取り	97.07㎡(約29.36坪)
築年月	木造2階 地下1階建
向き	有

■アクセス
〇小田急線・井の頭線・田園都市線の３路線が利用可能
〇小田急電鉄小田原線「下北沢」駅徒歩１２分
〇京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩１３分
〇東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１６分
〇山手線「渋谷駅」バス２６分「代沢小学校」停歩3分
〇小田急線「経堂駅」バス１５分「代沢小学校」停歩２分
〇田園都市線「三軒茶屋駅」バス８分「代沢小学校」停歩３分
■物件の特徴
〇２０１４年（平成２６年）９月築の注文住宅
〇（株）本多図夢建築デザイン事務所設計（意匠図・設備図）
　（株）梓川設計一級建築士事務所（構造計算書・構造図）
〇ビルトインガレージ
（建物面積のうち地下１階部分・５．７５平米）
〇主要開口部に手動式シャッター
〇１階南側に樹脂タイプのウッドデッキ
〇２階ダイニングキッチンと和室は小上がり仕様
〇２階の南と北の両面にバルコニー
〇２階ダイニングキッチン上部に収納はしご付ロフト
〇２階リビングは勾配天井の開放的な空間
〇２階リビングの壁面の一部にエコカラットを採用
〇２階上部にトップライト（LIXIL スカイシアター）
〇屋上部分に南面のルーフバルコニーあり
■こだわりの設備
〇アイランド型システムキッチン（LIXIL リシェル）
〇１６２０タイプのシステムバスルーム（TOTO サザナ）
〇２階リビングとダイニングにTES式ガス床暖房
〇洗面化粧台（TOTO　ラウンドシリーズ）

所在地	東京都世田谷区代沢４丁目
価格	14,780万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 下北沢駅 徒歩13分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.12㎡(約29.98坪)
土地面積	97.07㎡(約29.36坪)
築年月	2014年09月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	地下車庫面積5.75㎡
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月21日
次回更新予定	2024年08月04日
物件番号	F107FA06