練馬区下石神井4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩6分 中央本線 荻窪駅 バス20分 上井草駅 停歩6分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分 上井草駅入口 停歩4分
専有面積	2024年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区下石神井４丁目
間取り	84.81㎡(約25.65坪)
築年月	木造2階建
向き	有

～駅徒歩6分の利便性のある好立地、小学校徒歩7分の閑静な住宅街～


＜おすすめポイント　＞
■ 敷地面積８４．８１平米　（約２６．６５坪）
■ 建物面積８２．８０平米　（約２５．０４坪）
■ 閑静な住宅街
■ 区立下石神井小学校徒歩７分（約５００メートル）
■ 南東向きバルコニー
■ 全居室に収納あり
■ 約１４．５帖のＬＤＫ上にロフトあり
■ ＬＤＫ一部にお洒落な吹抜あり
■ 全居室フローリング仕様
■ 会話の弾むカウンターシステムキッチン（食洗機付）
■ 浴室暖房換気乾燥機付ユニットバス
■ ハンドシャワー付洗面化粧台
■ １・２階にトイレ設置（ウォシュレットトイレ）
■ ベビーカー等の収納に便利なシューズインクロークあり


＜交通アクセス＞
■ 西武新宿線「上井草」駅　徒歩６分
■ 中央本線「荻窪駅」バス２０分
　「上井草駅」バス停徒歩６分
■ 西武池袋・豊島線 「石神井公園駅 」バス１５分
　「上井草駅入口」バス停徒歩４分


＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区下石神井４丁目
価格	6,280万円
最寄り駅	西武新宿線 上井草駅 徒歩6分 中央本線 荻窪駅 バス20分 上井草駅 停歩6分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス15分 上井草駅入口 停歩4分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	82.8㎡(約25.04坪)
土地面積	84.81㎡(約25.65坪)
築年月	2024年04月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 3.6ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FP17GA28