練馬区下石神井3丁目 新築戸建 B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩13分
専有面積	2024年01月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区下石神井３丁目
間取り	176.22㎡(約53.3坪)
築年月	木造2階 地下1階建
向き	有

■交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩９分
　○ 西武池袋線「練馬高野台』駅　徒歩１３分


■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

　○ 敷地面積１７６．２２平米　（約５３．３０坪）
　○ 建物面積１５６．２２平米　（約４７．２５坪）
　　※車庫等面積１９．８７平米含む
　○ シースルー階段により、
　　　視界が抜ける開放感を持つ約24.４帖のLDK
　○ ＬＤＫの隣にはワークスペースに適した
　　　カウンターや収納が充実した約８．６帖の洋室
　○ 全居室に収納あり
　○ 主寝室は一部小上がり畳仕様の特別しつらえ
　　　空間に広がりを与える出窓カウンダーや
　　　ウォークインクローゼット
　○ 南向きルーフバルコニーは
　　　ランドリールームに直接移動出来る配置
　○ 室内と屋外が一体となるような
　　　開放感が魅力のデザイン性の高いシステムキッチン
　　（フィオレストーン天板・食洗機付）
　○ 約１．２５坪サイズの人造大理石浴槽
　　　浴室乾燥機付ユニットバス
　○ それぞれ身支度を行えるように設計された
　　　ダブルボウル仕様の洗面化粧台
　〇 室内物干しや作業カウンターを備え
　　　またバルコニーへ続く動線を確保したドリールーム
　○ １・２階にタンクレストイレ設置　
　○ デザイン性の高いシャッターを備えた
　　　ゆとりの2台分カースペース（※車種による）
　　　全面目隠しのタイプでプライバシーにも配慮しています　

所在地	東京都練馬区下石神井３丁目
価格	20,000万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	156.22㎡(約47.25坪)
土地面積	176.22㎡(約53.3坪)
築年月	2024年01月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	地下車庫面積19.87㎡
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F227GA8C