練馬区石神井町6丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩8分
専有面積	1987年01月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
間取り	236.82㎡(約71.63坪)
築年月	木造2階建
向き	有

　　■　所在・交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 練馬区石神井町６丁目

　○西武池袋線　急行停車駅「石神井公園」駅　徒歩８分

　　■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 土地面積　２３６．８２平米（約７１．６３坪）

　○ 建物面積　１１８．４１平米（約３５．８１坪）

　○ 三井ホーム施工の注文住宅（２×４工法）

　○ 都立石神井公園まで徒歩５分の落ち着いた住環境

　○ 主寝室約１０帖、納戸２つ、ウォークインクローゼット、ユーティリティスペースを備えた住宅

　○ 玄関部分の天井は吹抜け
　　　～明るく開放感のあるスペースとなります～

　○ 南向きのリビングダイニングのため陽当り良好

　○ 充実の収納スペース（納戸、ウォークインクローゼット、ユーティリティスペース等）

　○ カーポートを備えた車庫スペースあり
　　　※車種により制限あり

　○ 南側に広がるお庭はガーデニングにおすすめです

　○ 室内大変綺麗にお使いです

所在地	東京都練馬区石神井町６丁目
価格	19,800万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	118.41㎡(約35.81坪)
土地面積	236.82㎡(約71.63坪)
築年月	1987年01月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件の価格は借地権付建物9,900万円と底地権9,900万円を合わせた金額となり、底借同時にて売買契約を行うこととなります。 ※建ぺい率は風致地区の制限により40％となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月24日
次回更新予定	2024年08月07日
物件番号	F227BA0D