世田谷区代田4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 東松原駅 徒歩7分
専有面積	1989年05月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区代田４丁目
間取り	175.83㎡(約53.18坪)
築年月	木造2階 地下1階建
向き	有

■ ランドスケープ・周辺環境
　○ 閑静な住宅地、代田四丁目。第一種低層住居専用地域
　○ ２線２駅利用可能
　　 小田急線「世田谷代田」駅徒歩６分
　　 京王井の頭線「東松原」駅徒歩７分
　○ 羽根木公園まで徒歩３分（約２１０ｍ）
　　 ひだまり公園まで徒歩１分（約３０ｍ）
　　 緑が多く子育てにも適した住環境です。
　　
■特徴
○ 土地面積１７５．８３平米（約５３．１８坪）
　 ※私道部分及びセットバック部分約１２．９平米含む
　 ※上記面積は、測量・狭隘協議の結果により変動する可能性がございます。
○ 建物面積２５６．３３平米（約７７．５３坪）
○ 南道路につき日当たり良好
○ 行き止まりの道路のため、車通りがなく、
　 小さなお子様がいるご家庭にも安心の立地。

■　建　物
　○ 旧日本ホームズ施工
　○ 地下１階付２階建、間取り４ＳＬＤＫ
　○ 平成１年５月築
　○ シャッター付きビルトイン駐車場有（車種・サイズ制限あり）
　○ 広々としたリビングダイニングキッチン
　○ 中庭があり、開放感のある玄関
　○ ウォークインクローゼット等、
　　豊富な収納スペース
　○ 小屋裏収納あり


■ LIFE INFORMATION
　○ まいばすけっと世田谷代田駅前店　約３２０ｍ（徒歩４分）
　○ ローソン世田谷代田駅前店　約４１０ｍ（徒歩６分）
　○ 区立保険医療福祉総合プラザ（うめとぴあ） 約９８０ｍ（徒歩１３分）
　○ 区立代田小学校　約１６０ｍ（徒歩２分）
　○ 区立梅丘中学校　約７６０ｍ（徒歩１０分）
　○ 羽根木公園　約２１０ｍ（徒歩３分）
　○ ひだまり公園　約３０ｍ（徒歩１分）

所在地	東京都世田谷区代田４丁目
価格	19,800万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分 京王電鉄井の頭線 東松原駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	256.33㎡(約77.53坪)
土地面積	175.83㎡(約53.18坪)
築年月	1989年05月築
建物構造	木造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.6ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	F107BA05