新築全2棟B号棟 練馬区石神井町1丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩6分
専有面積	2024年08月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区石神井町１丁目
間取り	90.75㎡(約27.45坪)
築年月	木造2階建
向き	-

新築全2棟／B号棟　練馬区石神井町1丁目

■　所在・交通　━━━━━・・・・・
　○ 練馬区石神井町１丁目
　○ 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩6分
　　 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分
　　 　
■　ここがオススメ　━━━━━・・・・・
○ 「練馬高野台」駅徒歩6分の好立地
　※急行停車駅「石神井公園」駅も徒歩9分で利用可能
○ （株）YAMADA HOMES施工
○ 2SLDK＋P　奥行のある2面バルコニー
　※階段式ロフト有り
○ 約16.3帖の開放的なLDK
○ 前面道路4.0ｍ公道
○ 全居室収納
　 ※シューズクローク、Ｗ.Ｉ.Ｃ　等
○ 建設・設計住宅性能評価取得予定
○ 充実の仕様・設備
　 ＬＤＫ部分ガス温水式床暖房　等
　 ※キッチン部分にも床暖房有り
　　
■　仕様・設備　━━━━・・・・・
● キッチン
　 食器洗い乾燥機、浄水機、3口コンロ
● 浴室
　 浴室換気乾燥暖房機
● 1，2階シャワートイレ
● 鉄筋コンクリートベタ基礎　
● 外壁サイディング16mm
● 全窓Low-e複層ガラス
● 網戸、照明器具設置
● 電気自動車用充電システム
● 各居室ガス栓設置
● 24ｈ換気システム　
● 電子錠　　等

所在地	東京都練馬区石神井町１丁目
価格	8,320万円
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩9分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	101.9㎡(約30.82坪)
土地面積	90.75㎡(約27.45坪)
築年月	2024年08月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２３ＵＤＩ１Ｓ建０７９７４号
備考	※建物面積に自動車車庫等の部分 10.56平米、備蓄倉庫の部分 0.62平米含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F227CA02