世田谷区砧五丁目 賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩14分
専有面積	2023年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区砧５丁目
間取り	90.31㎡(約27.31坪) ※セットバック約1.6㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	-

■　特徴　━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩7分
　　 小田急線「成城学園前」駅徒歩14分
　○ 二駅利用可　各駅周辺には利便施設が充実
　○ 第一種低層住居専用地域　閑静な住宅街
　○ 土地面積約90平米（セットバック部分約1.6平米含）整形地
　○ 2023年8月築　注文住宅　1Room×2＋1LDK
　○ 2階部分/上部吹抜のあるリビングダイニングなど
　 　デザインと使い勝手の両立した設計・間取り
　○ 1階部分/賃貸中　2階部分/空室
　　（1階部分2室中2室賃貸中　現賃貸借契約引継要）

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 区立砧小学校・・・・・・・・・・約１０４０Ｍ
　○ 区立砧中学校・・・・・・・・・・約１２８０Ｍ
　〇 世田谷区役所砧総合支所・・・・・約１１２０Ｍ
　○ 区立砧図書館・・・・・・・・・・・約７２０Ｍ
　○ 区立砧八丁目児童遊園・・・・・・・約１６０Ｍ
　○ 区立砧大根公園・・・・・・・・・・約３２０Ｍ
　○ 区立草山公園・・・・・・・・・・・約５６０Ｍ
　○ 都立砧公園・・・・・・・・・・・約１４４０Ｍ
　○ ＯｄａｋｙｕＯＸ祖師谷店・・・・・約４８０Ｍ
　○ オオゼキ祖師谷大蔵店・・・・・・・約７２０Ｍ
　○ サミットストア成城店・・・・・・・約８００Ｍ
　○ 祖師谷通り（祖師谷商店街）・・・・約５６０Ｍ

所在地	東京都世田谷区砧５丁目
価格	12,400万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	1LDK
建物面積	86.12㎡(約26.05坪)
土地面積	90.31㎡(約27.31坪) ※セットバック約1.6㎡を含む
築年月	2023年08月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	■間取り／１F：1Room×2、２F：1LDK■1階部分 ／2室中2室賃貸中 (現賃貸借契約引継要）■年間予定賃料収入（現賃料の12カ月分 、共益費含）／約274.8万円※年間予定賃料収入は現行賃料収入に基づくものです。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、将来の賃料等を保証するものではありません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	FQ77EA04