世田谷区駒沢4丁目 C号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 東急田園都市線 渋谷駅 バス31分 駒沢公園西口 停歩5分
専有面積	2024年09月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区駒沢４丁目
間取り	81.03㎡(約24.51坪) ※セットバック約1.69㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

■　交通アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩13分
　○ 京王電鉄井の頭線「桜新町」駅　徒歩16分
　○ 東急田園都市線 渋谷駅 バス31分 駒沢公園西口 停歩5分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域のため閑静な住宅地
　○ 省エネ基準適合住宅
　○ IoT対応住宅
　○ LOW-e複層サッシ
　○ シャッターサッシ（１F）
　○ 足元から身体を温めるガス式（TES）床暖房
　○ 食器洗い乾燥機付き
　○ 浄水器付きシャワー水栓
　○ 浴室換気乾燥暖房機
　○ 宅地地盤保障

所在地	東京都世田谷区駒沢４丁目
価格	11,835万円
最寄り駅	東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分 東急田園都市線 渋谷駅 バス31分 駒沢公園西口 停歩5分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	85.84㎡(約25.96坪)
土地面積	81.03㎡(約24.51坪) ※セットバック約1.69㎡を含む
築年月	2024年09月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.8ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＡＩ建築確認００－２３００８４１
備考	物件価格には宅地内施設負担金55万円(税込)が含まれます 建物面積には車庫・ポーチ面積（約5.41平米）が含まれます
引渡時期	2024年09月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	FRM7GA17