杉並区桃井1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩16分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩15分
専有面積	2022年10月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都杉並区桃井１丁目
間取り	101.35㎡(約30.65坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ中央本線、中央・総武緩行線「荻窪」駅　徒歩１５分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩１６分
　○ ３路線利用可能です
　○ 荻窪駅北口行きのバス本数
　　 関東バス・西武バス「清水一丁目」バス停～荻窪駅北口
　　 ７時台　２７本
　　 ８時台　２８本
　　 ９時台　２０本

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０２２年１０月築
　○ 西側 幅員約５．４ｍ公道に接道
　○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
　○ ２ＬＤＫ＋２Ｓ
　○ １階約９．１帖（納戸）＋ウォークインクローゼット
　○ ＬＤＫ約２０．９帖
　○ リビングドア（階段との間）
　○ 対面式キッチン
　○ ステンレスキャビネット
　○ ガラストップコンロ
　○ 浄水器一体型水栓
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ リビング部分は吹き抜けとなっております。
　○ 小屋裏収納
　○ 収納豊富
　○ 広々としたバルコニーはウッドデッキ敷きとなっております。
　○ バルコニーに水栓有り
　○ 駐車スペースあり（車種による）
　○ 電気自動車用充電コンセント設置
　○ 門柱には、ポスト・照明の他、宅配ボックス有
　○ 電動シャッター有（２階洋室・ＬＤＫ）
　○ アルミ・樹脂複合サッシ
　○ 日射遮蔽型Low-E複層ガラス

所在地	東京都杉並区桃井１丁目
価格	12,980万円
最寄り駅	中央本線 荻窪駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩16分 中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	117.34㎡(約35.49坪)
土地面積	101.35㎡(約30.65坪)
築年月	2022年10月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	間取り：２ＬＤＫ＋２Ｓ 建物面積には、自動車車庫部分 約７．２４平米が含まれております。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月29日
次回更新予定	2024年08月12日
物件番号	F234SA06