大田区西六郷一丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急本線 雑色駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分
専有面積	2025年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都大田区西六郷１丁目
間取り	59.93㎡(約18.12坪)
築年月	木造3階建
向き	-

■アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇京浜急行線「雑色」駅まで徒歩１２分
〇JR京浜東北線「蒲田」駅まで徒歩１５分
〇東急池上線「蒲田」まで徒歩１５分
〇東急多摩川線「蒲田」駅まで徒歩１５分

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇角地の為、陽当り・解放感良好です
〇前面道路は約4ｍの整形地
〇全居室二面採光で明るいお部屋です。
〇各居室クローゼット付で収納スペース確保
〇玄関にはシューズクローゼットや玄関収納を設置
〇キッチンにはカップボードが設置されており
　食器等の収納に便利です
〇システムキッチンは浄水器付水栓、食器洗乾燥機付
〇浴室は浴室換気乾燥機付で雨の日のお洗濯に便利です
　大型浴槽ＴＶ付で、ゆっくりとバスタイムを楽しめます
〇２階洗面室とは別に１階にもセカンド洗面を設置
　帰宅時の手洗いや、お出かけの際の身支度に便利です
〇ＴＶモニター付インターホンで突然の来訪者も確認してから対応できます。
〇ビルトインガレージ付で雨の日も濡れずに乗降車できます
（車種サイズ制限有）

所在地	東京都大田区西六郷１丁目
価格	6,680万円
最寄り駅	京急本線 雑色駅 徒歩12分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	104.89㎡(約31.72坪)
土地面積	59.93㎡(約18.12坪)
築年月	2025年01月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4.1ｍ (公道)、北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２４ＵＤＩ１Ｋ建００３７５号
備考	建物面積に車庫部分 （１２．４２平米）、 土地面積にセットバック部分 約３．９６平米が含まれます。 東側隣地の雨樋一部越境部分 （約０．４９平米）を除外して建築確認申請を実施しています。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月01日
次回更新予定	2024年08月15日
物件番号	F067GA9B