ファインコート練馬上石神井

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス16分 あたご橋 停歩5分 中央本線 西荻窪駅 バス23分 あたご橋 停歩5分
専有面積	2024年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区石神井台４丁目
間取り	111.19㎡(約33.63坪) ※路地状敷地部分 約33.83㎡含む
築年月	木造2階建
向き	有

～「開放感」「収納」を備える家族に寄り添う邸宅～
～太陽光発電、高断熱、省エネを備えた『ZEH』搭載～

■ 南向きルーフバルコニーに面し、高天井を備えた開放的なリビングダイニング
■ 収納充実（合計収納畳数　約13.6畳）
・全居室収納
・食品ストックを大型ウォークインパントリー
・季節物の収納に便利な小屋裏収納
・大型ウォークインクローゼット
■キッチン横の「家事楽コーナー」はお子様の学習や趣味のスペースにぴったりです
■ 前面道路は周辺住民しか通行しない為、プライバシー性が高いです
■閑静な住宅街
■区立上石神井北小学校まで徒歩5分、新校舎完成予定です。
■ Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
・太陽光発電システムは光熱費を削減、非常用電源としても役立ちます
・電気とガスを効率よく使い分け高い省エネ性のある「エコワン」搭載
・高仕様の断熱材、複層ガラスを用い断熱性の高い設計



＜物件概要＞

■ 完成　　　…　令和6年7月
　　　　　　　　 建物面積93.36平米
■ 間取り　　…　4LDK＋カースペース（車種による）
■ 温水式床暖房（リビングダイニング部分）
■ キッチン　…　食洗機、人造大理石カウンター、浄水器
　　　　　　　　 対面式システムキッチン、水なし両面焼きグリル
■ 浴室　　　…　浴室暖房乾燥機、保温浴槽「サーモバスS」
■ TVモニター付きインターフォン
■ LED照明


＜担当者より＞
■ 資金計画やローンのシミュレーション、その他
　 不動産購入に関するご相談ございましたら
　 何なりとお申しつけください。
　 担当のスタッフが分かりやすく丁寧にご対応致します
■ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度ご覧ください。
■ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております

所在地	東京都練馬区石神井台４丁目
価格	7,790万円
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス16分 あたご橋 停歩5分 中央本線 西荻窪駅 バス23分 あたご橋 停歩5分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	93.36㎡(約28.24坪)
土地面積	111.19㎡(約33.63坪) ※路地状敷地部分 約33.83㎡含む
築年月	2024年07月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FP17GA3A