練馬区旭町3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩8分 東武東上線 成増駅 徒歩11分
専有面積	1975年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都練馬区旭町３丁目
間取り	205.25㎡(約62.08坪)
築年月	鉄筋コンクリート造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２駅３路線利用可能な立地
　○ 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩８分
　○ 副都心線「地下鉄成増」駅徒歩８分
　○ 東武東上線「成増」駅徒歩１１分
　
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 約２０．６帖のリビングダイニングからは緑豊かな眺望が広がります
　　 南向きにつき陽当り良好。春には満開の桜が望めます
　○ 鉄筋コンクリート造の重厚感のある邸宅
　○ ６SLDKのゆとりある間取り設計
　　 収納に便利な納戸が３カ所あります
　○ 敷地面積２０５．２５平米（約６２．０８坪）
　○ 延床面積１８９．２７平米（約５７．２５坪）
　　 賃貸併用住宅・事務所併用住宅としても検討可能です。
　○ 約１２．０帖の主寝室は眺望・採光に優れた南西角に配置
　○ 洋室３部屋はいずれも６.０帖以上
　○ 玄関には華やかさを演出する螺旋階段
　○ ２階には約15mのワイドスパンバルコニー
　○ 解放感のあるルーフバルコニー
　○ 導線に配慮したL字型対面式カウンターキッチン（パナソニック製）
　　 ※カップボード付
　○ 日ごろの家事に便利な勝手口付
　○ トイレ２カ所
　○ 屋根付き駐車場（車種制限有）
　○ 周辺は閑静な住宅街
　○ お子様の通学にも安心な立地
　　●区立旭小学校まで徒歩３分
　　●区立豊渓中学校まで徒歩２分
　○ 徒歩圏内に公園・スーパー・コンビニ・病院・ドラックストア・郵便局が点在

※形状等が現況と異なる場合は、現況優先となることをあらかじめご承知おきください。
※3階増築未登記部分約33.63平米があります。

是非とも、旭町３丁目中古戸建へのお問い合わせお待ちしております。

所在地	東京都練馬区旭町３丁目
価格	13,630万円
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩8分 東武東上線 成増駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	6SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	189.27㎡(約57.25坪)
土地面積	205.25㎡(約62.08坪)
築年月	1975年03月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4.7ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	3階増築未登記部分 約33.63平米があります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月25日
次回更新予定	2024年08月08日
物件番号	F547FA09