西淀川区佃1丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪神本線 千船駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩11分
専有面積	2008年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
間取り	252.12㎡(約76.26坪) ※別途私道約5.58㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■おすすめポイント――――――――・・・・・


〇 土地面積　252.12平米（76.26坪）
〇 建物面積　240.56平米（72.7坪）
〇 三井ホーム（株）施工の注文住宅
〇 平成20年3月建築
〇 5SSLDK＋ファミリールーム
〇 全館空調により快適な室温でお過ごし頂けます
〇 駐車スペース全3台（車種制限あり）
〇 納戸、ＷＩＣ等収納量豊富な間取り
〇 1階、2階にキッチンを設け、2世帯居住可能
〇 開口部が多く、陽当たり・通風良好です
〇 新築時に地盤補強工事実施（杭打ち55本）
〇 リビング天井高約2.7ｍ
〇 室内丁寧にご使用です

所在地	大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
価格	14,000万円
最寄り駅	阪神本線 千船駅 徒歩6分 ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	5SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	240.56㎡(約72.76坪)
土地面積	252.12㎡(約76.26坪) ※別途私道約5.58㎡有
築年月	2008年03月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。
引渡時期	2025年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月25日
次回更新予定	2024年08月08日
物件番号	FBG7PA08