北浜ミッドタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪本線 北浜駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分
専有面積	44.94㎡(約13.59坪)
階数 / 階建	7階 / 地上43階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市中央区北浜２丁目
間取り	1LDK
築年月	2019年01月築
向き	北

■「北浜」駅直結
○ 京阪本線「北浜」駅 徒歩1分
○ 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩1分
○ 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩6分

■ 物件の特徴
○ 三井不動産レジデンシャル株式会社　旧分譲マンション
○ 地上43階建免震構造タワーマンション
○ 7階部分、北向きのお部屋。
○ 専有面積44.94平米の1LDK
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 24時間利用可能ゴミステーションがございます。
○ 現況セカンドハウス利用。室内丁寧にお使いされております。

■ 主な付帯設備
○ デザイン性の高い大理石調のカウンターキッチン
○ ガス式浴室暖房乾燥機
○ 食器洗浄乾燥機
○ 温水洗浄便座
○ 床暖房（LD）
○ TVモニター付インターホン　

■ 充実の共用施設
○ コンシェルジュカウンター（1階）
○ ゲストルーム、集会室（5階）
○ ビューラウンジ（20階）
（※一部有償）

■ ライフインフォメーション
○ フレスコ北浜プラザ店　約250ｍ
○ 中之島公園　約140ｍ
○ ファミリーマート北浜二丁目店　約50ｍ
○ 北浜郵便局　約140ｍ
○ 大阪市役所　約500ｍ
○ 開平小学校　約150ｍ
○ 東中学校　約1,950ｍ

所在地	大阪府大阪市中央区北浜２丁目
価格	6,780万円
最寄り駅	京阪本線 北浜駅 徒歩1分 大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分
管理費等	11,010円
修繕積立金	7,640円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	44.94㎡(約13.59坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上43階 地下1階建
向き	北
バルコニー	10.31㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	311戸
管理会社	京阪カインド株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、京阪電鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計一級建築事務所
備考	-
引渡時期	2024年09月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	F6A7FA09