グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩11分
専有面積	75㎡(約22.68坪)
階数 / 階建	47階 / 地上51階 地下1階建
所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年06月築
向き	北

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━

○ 51階建免震構造タワーレジデンス
○ 竹中工務店　設計・施工
○ 47階部分につき眺望良好
○ 対面式システムキッチン（食洗機・浄水器・ディスポーザー付）
○ 洋室2部屋ともにウォークインクローゼットあり
〇 全居室バルコニーに面した明るいお部屋です
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり
○ 各階24時間ゴミ出し可能

■　複数沿線利用可能　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
○ JR東西線「新福島」駅　徒歩10分
○ 阪神本線「福島」駅　徒歩11分
○ JR各線「大阪」駅　徒歩14分

■ 共用施設（一部使用料要）━━━━━━━━━━・・・・・
・ペットルーム（1階）
・コンシェルジュ（1階）
・ゴルフレンジ（2階）
・コミュティサロン・広場（2階）
・ゲストルーム（2階）
・カフェ（35階）
・パーティールーム（35階）
・スタディルーム（35階）

所在地	大阪府大阪市北区大淀南２丁目
価格	20,000万円
最寄り駅	大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅 徒歩11分
管理費等	15,740円
修繕積立金	7,500円
その他費用	セキュリティ費 220円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	75㎡(約22.68坪)
築年月	2021年06月築
階数 / 階建	47階 / 地上51階 地下1階建
向き	北
バルコニー	15.24㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	871戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）アサヒプロパティズ、エヌ・ティ・ティ都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月09日
次回更新予定	2024年07月23日
物件番号	FBG4TAED