プラネスーペリア夕陽丘

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩15分
専有面積	81.2㎡(約24.56坪)
階数 / 階建	6階 / 地上13階建
所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年03月築
向き	南

－物件のおすすめポイント－
▼立地
JR大阪環状線　桃谷駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分

▼特徴
・6階部分
・81.20平米の3LDK間取り
・各洋室に豊富な収納有
・ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用
・2WAYエレベーターを採用し、住戸前にはオーナーズホールあり
エレベーターを降りてからアクセスできるのは1邸のみで、高いプライバシー性を保ちます。
・管理員様勤務日は、可燃ごみを玄関前まで回収にいらっしゃいます。
・オーナーズホールに自転車を一台置いておくことが可能でございます。
・広々としたバルコニー

▼設備
・ディスポーザー
・温水洗浄便座
・浴室換気乾燥機
・対面型システムキッチン　等

▼周辺環境
・万代桃谷駅前店 徒歩約9分（約660m）
・五条小学校 徒歩約7分（約530m）
・ファミリーマート桃谷駅西店 徒歩約3分（約180m）

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所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻２丁目
価格	7,980万円
最寄り駅	大阪環状線 桃谷駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩15分
管理費等	16,200円
修繕積立金	9,500円
その他費用	専用部機械警部利用料 1,210円 / 月、口座振替手数料 231円 / 月、インターネット 1,540円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	81.2㎡(約24.56坪)
築年月	2021年03月築
階数 / 階建	6階 / 地上13階建
向き	南
バルコニー	19.03㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	24戸
管理会社	大林ファシリティーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）アポック (新築分 譲時における売主)
施工会社	南海辰村建設（株）
設計会社	（株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月04日
次回更新予定	2024年07月18日
物件番号	FZD7FA05