ザ・ファインタワー大手前

物件種別	中古マンション
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩3分 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
専有面積	62.61㎡(約18.93坪)
階数 / 階建	33階 / 地上42階建
所在地	大阪府大阪市中央区谷町２丁目
間取り	2LDK
築年月	2021年11月築
向き	南

■　おすすめポイント　━━━・・・・・
☆33階エグゼクティブフロア部分☆
○令和３年１１月築免震構造タワーマンション
〇高級感を感じさせる外観
○専有面積 62.61平米　/　２ＬＤＫ
○南向き住戸
○各洋室にバルコニーあり
○ 33階南向き住戸につき、眺望・陽当たり良好
○ 大阪メトロ谷町線『天満橋』駅　徒歩約3分　　
○ ペット飼育可（規約有）
○３２階には大都市の夜景を愉しめるゲストルーム有
　　～自然素材をモチーフとした『ジャパニーズモダン』を感じさせる空間～
○ホテルライクな内廊下設計
○コンシェルジュサービス有
○各住戸階にダストポート設置、２４時間３６５日ゴミ出可　　
○エントランス・エレベーターホール・玄関のトリプルセキュリティ
〇ホームオフィスとしての利用が可能（規約あり）

■　共用スペース（※一部有償）　━━━・・・・・
ゲストルーム（３２階）
スカイラウンジ（３１階）
ワーキングスペース（２階）
フィットネススペース（２階）
オーナーズラウンジ（２階）

所在地	大阪府大阪市中央区谷町２丁目
価格	12,200万円
最寄り駅	大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩3分 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
管理費等	16,340円
修繕積立金	6,260円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	62.61㎡(約18.93坪)
築年月	2021年11月築
階数 / 階建	33階 / 地上42階建
向き	南
バルコニー	8.46㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	241戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	京阪電鉄不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）鴻池組
設計会社	浅井謙建築研究所（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FZD7EA0D