グランドメゾン恵比寿の杜 フロントレジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
専有面積	59.57㎡(約18.01坪)
階数 / 階建	5階 / 地上12階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目
間取り	1LDK
築年月	2005年01月築
向き	北

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩６分
　○ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩９分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 株式会社竹中工務店施工、積水ハウス旧分譲
　○ 専有面積５９．５７平米の１ＬＤＫ＋WＩＣ
　○ ５階部分北東角部屋につき、通風良好
　○ 足元からお部屋を暖める床暖房付（ＬＤ部分）
　○ 洗面化粧台は便利な収納付三面鏡
　〇 キッチンの水栓は便利なタッチレスセンサー
　○ ＬＤ、洋室に天井埋込式エアコン設置
　○ ウォークインクローゼット等収納豊富
　○ 快適な暮らしを守るダブルオートロックシステム
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
　○ 不在時に便利な宅配ボックス
　○ 雨の日も安心な内廊下設計
　○ ペット飼育可（細則あり）
　○ 周囲は多くの自然な緑に囲まれています
　○ 加計塚小学校まで徒歩３分（約１８０ｍ）
　○ 恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩６分（約４８０ｍ）

■　リフォーム履歴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０２３年１０月実施
　 ・フローリング貼替
　 ・巾木交換
　 ・床暖房（ＬＤ部分）交換
　 ・浴室の壁・床タイル交換
　○ ２０２２年６月実施
　 ・ビルトインエアコン2基交換
　○ ２０２２年１月実施
　 ・システムキッチン交換
　 ・食器棚設置
　 ・トイレ本体交換
　 ・全室クロス貼替
　 ・洋室カーペット貼替
　 ・フローリング貼替
　 ・トイレ床交換
　 ・洗面所床交換

■　当社HP上ではバーチャルステージングを実施しております ━━━━━━・・・・・
お住まいの家具配置のイメージに是非HPの物件ページ内の画像をクリックしてください。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に
家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。

所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目
価格	14,480万円
最寄り駅	山手線 恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分
管理費等	11,700円
修繕積立金	15,800円
その他費用	町内会費 200円 / 月、インターネット 1,728円 / 月
間取り	1LDK
専有面積	59.57㎡(約18.01坪)
築年月	2005年01月築
階数 / 階建	5階 / 地上12階 地下1階建
向き	北
バルコニー	3.78㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 40,000円 (確認日：西暦2024年04月18日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	積水ハウス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	積水ハウス（株）、（株）竹中工務店
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FEU7DA04