プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩5分 京急本線 鮫洲駅 徒歩8分 京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
専有面積	89㎡(約26.92坪)
階数 / 階建	15階 / 地上15階建
所在地	東京都品川区東大井１丁目
間取り	4LDK
築年月	2018年09月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━・・・
　○ ２路線３駅利用可能
　　・りんかい線「品川シーサイド」駅　徒歩５分
　　・京急本線「鮫洲」駅　徒歩８分
　　・京急本線「青物横丁」駅　徒歩１０分

■　おすすめポイント　━━━━━━・・・
　○ 最上階、南・西角住戸につき陽当り良好
　○ 室内への採光性が考慮された逆梁アウトフレーム工法採用
　○ 広々としたルーフバルコニー有
　○ 約１５．６帖のＬＤＫ
　○ リビングダイニングに温水式床暖房有
　○ お部屋を見渡せる対面式キッチン
　○ 天然御影石のカウンターキッチン
　○ 浄水器一体型シャワー水洗
　○ グリル付きガラストップ３口コンロ
　○ ディスポーザー・食器洗浄乾燥機
　○ １６２０サイズの広々としたユニットバス
　○ 浴室換気乾燥機能、低床式魔法びん浴槽
　○ 手洗いカウンター付トイレ
　○ 約２.８帖の納戸、約１．５帖のＷＩＣ等豊富な収納スペース
　○ 上下階の遮音性に配慮された二重天井構造
　○ ２４時間低風量換気システム

■　リフォーム内容（２０２４年６月完了）　━━━━━━・・・
　○ リビングダイニングにエアコン設置
　○ 食洗機交換、ビルトインコンロ交換、ディスポーザー交換
　○ 浴室シャワー水栓・鏡交換、フロアタイル貼替（洗面室、トイレ）
　○ 壁・天井クロス貼替、建具レバーハンドル交換
　○ ハウスクリーニング等

■　マンション概要　━━━━━━・・・
　○ 京急電鉄・三菱地所レジデンス・大和ハウス工業　旧分譲
　○ 総戸数３３５戸のビッグコミュニティ
　○ 敷地内には豊かな緑やアートオブジェを施し四季折々の心地よい暮らしを演出
　○ ２層吹き抜け・ガラスウォールの開放感溢れる明るいエントランスホール
　○ ２４時間オンラインセキュリティシステム採用
　○ 万一の災害に備えた防災倉庫
　○ 不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス
　○ ＴＶモニター付インターホン、オートロック
　○ ペット飼育可（細則有）

■　充実のマンション共用施設　━━━━━━・・・
　○ ガーデンラウンジ・スタディブース・ゲストルーム
　○ カーシェアリングサービス・コンシェルジュサービス

所在地	東京都品川区東大井１丁目
価格	13,380万円
最寄り駅	東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 徒歩5分 京急本線 鮫洲駅 徒歩8分 京急本線 青物横丁駅 徒歩10分
管理費等	18,670円
修繕積立金	11,860円
その他費用	インターネット 715円 / 月、ルーフバルコニー使用料 570円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	89㎡(約26.92坪)
築年月	2018年09月築
階数 / 階建	15階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	20.73㎡
ルーフバルコニー	28.5㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 24,000円〜32,000円 (確認日：西暦2024年06月27日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	335戸
管理会社	（株）京急リブコ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	京浜急行電鉄（株）三菱地所レジデンス（株）大和ハウス工業（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月11日
次回更新予定	2024年07月25日
物件番号	FKX7EA03