ライオンズ中野南台グリーンゲート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩14分
専有面積	72.85㎡(約22.03坪)
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都中野区南台３丁目
間取り	2LDK
築年月	2011年11月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅　徒歩9分
　○ 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅　徒歩14分

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 閑静な住宅街に佇む５階建マンション
　○ 2023年大規模修繕工事実施
　○ 植栽が整備され、身近に緑を感じられる住環境
　○ ２つのエントランスがあり、風格ある門構え
　○ 約3,700平米の敷地にゆったりと配置された4棟で構成
　○ 宅配ボックス
　○ オートロック
　○ ＴＶモニター付インターホン
　○ 各住戸にサイクルポートやトランクルーム有
　○ ペット飼育可能（細則有）
　○ 小学校が近く、子育てにも適した住環境（区立南台小学校まで約380ｍ）

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積／72.85平米　○ 間取／2LDK
　○ 南面バルコニーにつき陽当たり良好
　○ 5階建4階部分につき眺望・通風良好
　○ 広々とした約18帖のリビングダイニング
　○ 収納豊富な室内
　　 ・ファミリークローゼット
　　 ・ウォークインクローゼット
　○ TES式床暖房有（LD部分）
　○ キッチンには食洗機・ディスポーザー有
　○ 追焚き機能付ユニットバス
　○ 浴室換気乾燥機付
　○ 三面鏡付洗面化粧台

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ サミットストア中野南台店…約390ｍ（徒歩5分）
　○ ミニストップ南台5丁目店…約370ｍ（徒歩5分）
　○ ファミリーマート中野南台店…約480ｍ（徒歩6分）
　○ マツモトキヨシ中野南台店…約390ｍ（徒歩5分）
　○ 中野南台郵便局…約10ｍ（徒歩1分）
　○ 南台寺尾クリニック内科・小児科…約300ｍ（徒歩4分）
　○ 区立南台公園…約170ｍ（徒歩3分）
　○ 区立南台小学校…約380ｍ（徒歩5分）
　○ 区立南中野中学校…約240ｍ（徒歩3分）

所在地	東京都中野区南台３丁目
価格	9,180万円
最寄り駅	東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 東京メトロ方南支線 中野富士見町駅 徒歩14分
管理費等	14,400円
修繕積立金	17,990円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	72.85㎡(約22.03坪)
築年月	2011年11月築
階数 / 階建	4階 / 地上5階 地下1階建
向き	南
バルコニー	12.2㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 26,000円〜31,000円 (確認日：西暦2024年06月20日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	83戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	東洋建設（株）
設計会社	（株）ＩＡＯ竹田設計
備考	-
引渡時期	2025年03月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FKJ7FA08