W Comfort Towers WEST

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都江東区東雲１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

■　オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

□ 月額収入 　　　　 ２２３，０００円
□ 年間予定賃料収入　２，６７６，０００円
□ 表面利回り 　　　　　　 約３．２３％

※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。


■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １０階部分・東向き住戸
　○ 専有面積８５．３５平米・２ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸
　○ 廊下が少なく室内に広さが取れた効率的な間取り
　○ 約３．８帖の独立型キッチン（パントリー付き）
　○ 約１３．３帖の広々としたリビングダイニング（床暖房有）
　○ 約１０．０帖の洋室にはウォークインクローゼット有
　○ 約５．９帖の和室有
　○ 浴室は１４１８サイズ／浴室換気乾燥機有

■　マンションについて　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 総戸数１１４９戸のツインタワーマンション（ＥＡＳＴ棟：６７３戸・ＷＥＳＴ棟：４７６戸）
　○ 制震柱工法により大地震時の揺れを低減
　○ 三菱地所株式会社・三菱商事株式会社・
　　 菱進都市開発株式会社旧分譲・戸田建設株式会社施工
　○ ペット飼育可能（規約あり）

■　共用施設（※一部有料）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 【ＷＥＳＴ棟】 　
　　３６階：シティバンケット、シティラウンジ 　
　　３階 ：ゲストルーム 　
　　２階 ：フィットネスルーム、ウェルカムサロン、ラウンジ
　○ 【ＥＡＳＴ棟】 　
　　５３階：ゲストルーム、リゾートラウンジ、リゾートバンケット 　
　　２階 ：キッズルーム、コンベンションルーム、ウェルカムサロン 　
　　１階 ：ゴルフレンジ

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分東京臨海高速鉄道 東雲駅 徒歩10分東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩18分	東京都江東区東雲１丁目（地図）
2LDK / 85.35㎡(約25.81坪) / 2005年02月築 / 10階 / 地上45階 地下2階建 / 東