シティタワー八王子フレシア

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 八王子駅 徒歩2分 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩9分 横浜線 八王子駅 徒歩2分
専有面積	54.23㎡(約16.4坪)
階数 / 階建	17階 / 地上26階 地下1階建
所在地	東京都八王子市旭町
間取り	1LDK
築年月	2018年09月築
向き	北

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ターミナル駅「八王子」徒歩２分、ペデストリアンデッキ直結
　○ 八王子ＯＰＡ一体型ステーションレジデンス
　○ ２０１８年９月築。２６階建のタワーマンション
　○ ２６階建１７階部分
　○ ホテルライクな日常を演出する内廊下設計
　○ 各階にゴミ出しができる、クリーンステーションを設置
　○ ペット飼育可（管理規約による制限有）
　○ 地震時の揺れを軽減する制震構造
　○ ２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
　○ 生活音、振動の伝わりを抑える床スラブ厚
　○ 遮音性能を備えた二重床
　○ 耐震性能を高める、直接閉鎖型帯筋
　○ 耐火性、遮音性に配慮した乾式耐火遮音壁
　○ 国土交通大臣認定の高層マンション（建築基準法に基づき構造の安全性に関する性能を評価）


■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＬＤにはTES温水床暖房
　○ 生ごみ軽減に役立つ、ディスポーザー
　○ 洋室には収納に便利なウォークインクローゼット
　○ スライド式食器洗い乾燥機
　○ 断熱性を高める複層ガラス
　○ ２４時間機械給気システム
　○ ミストサウナ
　○ ダブルオートロックシステム
　○ 防犯性を高める、ダブルロック、防犯サムターン、プログレッシブシリンダーキー

※室内は２ＬＤＫを１ＬＤＫに間取り変更したことで、リビングダイニングが約１３．４帖と
　広くなり　壁面収納も豊富になりました。１７階からの眺望は八王子駅を見下ろせます。
　室内は大変丁寧にお使いです。
　是非実際にご見学いただき、おすすめポイントや充実の設備・仕様、眺望をご確認いただけ
　れば幸いです。

所在地	東京都八王子市旭町
価格	6,490万円
最寄り駅	中央本線 八王子駅 徒歩2分 京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩9分 横浜線 八王子駅 徒歩2分
管理費等	23,105円
修繕積立金	5,500円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	54.23㎡(約16.4坪)
築年月	2018年09月築
階数 / 階建	17階 / 地上26階 地下1階建
向き	北
バルコニー	16.59㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	204戸
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株）　他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井住友建設（株）
設計会社	三井住友建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F294CA16